Bekanntmachung über die erneute Auslegung für die 10. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Westlich der Frühlingstraße"

Bekanntmachung

über

 die erneute öffentliche Auslegung nach § 4 a Abs. 3 BauGB für die 10. Änderung des Bebauungsplans Nr. 5

„Westlich der Frühlingstraße“

 

 

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 02.07.2019 beschlossen, dass die 10. Änderung des Bebauungsplans Nr. 5 „Westlich der Frühlingstraße“ nochmal geändert wird.

 

Ziel des Bauleitplanverfahrens ist die Entwicklung einer Wohnbebauung in dieser Baulücke zwischen Hollerner Straße, Bernhard-Lichtenberg-Straße und Anne-Frank-Straße.

 

Der Geltungsbereich umfasst die genannten Grundstücke, mit den Flur-Nrn. 887 und 887/4. In diesem Bereich soll eine Wohnbebauung vorgesehen werden.

 

Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB durchgeführt.

 

Es wurden folgende Änderungen beschlossen:

 

  • Der bisher im Norden an der Anne-Frank-Straße vorgesehene Haustyp A, mit 3 Vollgeschossen plus Dachgeschoss mit Pultdach, wird in das Gebiet hinein nach Süden verlegt(Parzelle Nr. 4). Der auf dieser Fläche bisher vorgesehene Haustyp B (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss mit Pultdach) wird nach Norden an die Anne-Frank-Straße verlegt (Parzelle 1).

 

  • Weiter werden die Höhen der künftigen Erschließungsstraße von der verlängerten Bernhard-Lichtenberg-Straße bis zur Anne-Frank-Straße nun festgelegt. Diese Höhen sind als künftige Bezugspunkte für die Gebäude maßgebend.

 

Der Bebauungsplan mit Begründung, artenschutzrechtlicher Untersuchung, Verkehrsuntersuchung des Büros Gevas Humberg und Partner und schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung des IB Greiner liegt in der Zeit

 

 

vom 20.08.2019 bis einschließlich 05.09.2019

 

 

im Rathaus Eching, Fürholzener Straße 14, 3. Stock, Zi. 3.24 (barrierefrei erreichbar) während der allgemeinen Dienstzeiten (Montag, 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Dienstag, bis Freitag, von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und Donnerstag, 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) aus.

 

Die ausliegenden Unterlagen können auf der gemeindlichen Homepage unter www.eching.de eingesehen werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben können.

 

Äußerungen können während der genannten Frist vorgebracht werden, diese werden abgewogen und fließen dann in das weitere Verfahren ein.

 

Äußerungen können jedoch nur noch zu den o.g. Änderungen vorgebracht werden.

 

 

 

Eching, 08.08.2019

gez.

Sebastian Thaler

Erster Bürgermeister

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